Dakbeschot vervangen

Wat is dakbeschot en wat doet het?

Het dakbeschot ligt op de gordingen of op de kepers en vormt het gesloten vlak waarop de dakbedekking wordt gelegd: bij een pannendak dragen de panlatten erop, bij een plat dak ligt de bitumen of EPDM er direct op vastgezet of verlijmd. Het is dus geen bijzaak maar de ondergrond die bepaalt of een dakbedekking vlak, stevig en waterdicht blijft.

Omdat het beschot onder de bedekking ligt, ziet u de schade er zelden aan. Het blijkt pas als er vocht op zolder komt, of als de bedekking eraf gaat. Daarom beoordelen wij het beschot altijd zelf, vanaf de zolder en zo nodig met een proefgat, voordat we een offerte maken.

Wanneer moet dakbeschot vervangen worden?

• Houtrot of zachte plekken: een schroevendraaier zakt in het hout, of het hout breekt als er druk op komt.
• Aanhoudend vocht en schimmel aan de onderzijde, vaak met een muffe geur op zolder. Een bekende oorzaak is een lekkage die jaren onopgemerkt bleef.
• Doorzakken of golven van het dakvlak: het beschot is dan te zwak geworden om de bedekking vlak te houden.
• Terugkerende lekkage op dezelfde plek, ook na een reparatie van de bedekking.
• Een nieuwe dakopbouw met extra isolatie: de ondergrond moet de zwaardere opbouw en de bevestiging kunnen dragen.
• Asbestverdacht plaatmateriaal in een oudere woning: dat vraagt een eigen traject, zie asbest dakbeschot verwijderen.

Een deel herstellen of het hele dakbeschot vervangen?

Is de schade plaatselijk, bijvoorbeeld rond een doorvoer, een kilgoot of een schoorsteen, dan vervangen wij alleen de aangetaste planken of platen en koppelen die op gezond hout. Dat is alleen verstandig als de rest van het beschot droog en stevig blijkt.

Is het vocht verspreid, of zijn meerdere velden zacht, dan blijft deelherstel een lappendeken die u over enkele jaren opnieuw open moet leggen. Dan is volledig vervangen de betere keuze, zeker als de dakpannen of de bedekking van een plat dak toch al aan vervanging toe zijn. Ligt de complete opbouw eraf, dan spreken we van dakvernieuwing; blijkt het beschot nog gezond, dan volstaat dakrenovatie.

Welke materialen worden gebruikt voor nieuw dakbeschot?

De keuze hangt af van het daktype, de dakhelling en de dakbedekking die erop komt.

Vuren of grenen planken zijn de traditionele uitvoering bij oudere hellende daken. Het hout werkt met vocht en temperatuur, daarom vraagt het een vakkundige bevestiging en voldoende ventilatie.

Multiplex is een gelijmde plaat van dunne houtlagen; het is vormvast en geschikt als ondergrond onder bitumen, EPDM en zink.

OSB is een plaat van geperste houtstrengen en wordt veel gebruikt als vlakke, stevige ondergrond op hellende daken, mits de plaat vochtbestendig is uitgevoerd.

Underlayment is een plaatmateriaal voor een vlakke, dichte ondergrond onder dakbedekking. Welke plaatsoort bij uw dak past, bepalen we bij de opname en leggen we in de offerte vast.

Zo vervangen wij dakbeschot

1. Inspectie van beschot en zolder

   Wij kijken vanaf de zolder naar vochtplekken en doorbuiging en halen zo nodig een stuk bedekking weg om het beschot te controleren.

2. Offerte per laag

   Hierin staat welk materiaal wij voorstellen, welk deel vervangen wordt en wat er gebeurt als er meer beschot aangetast blijkt dan verwacht.

3. Bedekking eraf, per dakdeel

   Wij openen het dak in delen, zodat het dak niet langer open ligt dan wij kunnen afdekken, en voeren het oude materiaal gescheiden af.

4. Nieuw beschot aanbrengen

   De aangetaste delen gaan eruit, de nieuwe planken of platen worden op de kepers of gordingen bevestigd tot een vlak en gesloten ondergrond.

5. Bedekking terug en oplevering

   Daarna volgt de dakbedekking en de afwerking. Wij lopen het dak met u na en leggen de garantie schriftelijk vast.

Nieuw dakbeschot en meteen isoleren

Ligt het beschot bloot, dan is dat het enige moment waarop dakisolatie zonder extra sloopwerk aan de buitenzijde kan worden toegevoegd. Bij een plat dak liggen de isolatieplaten dan boven op het beschot; bij een schuin dak kunt u ook het hellend dak isoleren tijdens dezelfde werkgang. Bespreek dat bij de opname: het bepaalt de opbouwhoogte.

Wat bepaalt de prijs van het vervangen van dakbeschot?

• De oppervlakte van het dakvlak dat open moet, en hoeveel daarvan daadwerkelijk aangetast is.
• De staat van het beschot: pas zichtbaar als de bedekking eraf ligt, dus spreken wij vooraf af hoe wij met meerwerk omgaan.
• Het gekozen materiaal: planken, multiplex, OSB of een andere plaatsoort.
• De dakbedekking die daarna terugkomt, en of die in dezelfde gang wordt vernieuwd.
• De dakhelling en de bereikbaarheid, voor steiger en afvoer van het oude materiaal.
• Isoleren in dezelfde werkgang, met de gewenste isolatiedikte.
• Of er asbesthoudend materiaal aanwezig is; dat wordt apart onderzocht en begroot.