Blog · Dakdekker
Een betrouwbare dakdekker komt eerst kijken, legt uit wát hij ziet en zet daarna op papier wat hij gaat doen en wat dat kost. Hij is vindbaar met een bedrijfsnaam, een adres en een KvK-nummer, hij belooft niets wat hij niet kan waarmaken en hij vraagt u niet om direct te tekenen. Wie zonder het dak te hebben gezien al een bedrag noemt, weet nog niets.
Dakwerk is werk dat u na oplevering niet kunt controleren. U staat niet op de steiger, u kijkt niet onder de pannen en u ziet niet of een loodslab netjes is ingewerkt of er alleen maar overheen is gekit. Dat merkt u pas jaren later, als het water binnenkomt of als de isolatie onder een plat dak verzadigd blijkt. Bij een badkamer ziet u meteen of het recht hangt; bij een dak koopt u vooral vertrouwen.
Daar komt bij dat een dak lang mee moet. Een pannendak gaat decennia mee, dakbedekking op een plat dak doorgaans een reeks jaren voordat vervanging in beeld komt, en zinkwerk hangt er ook niet voor even. Een verkeerde keuze kost u dus niet alleen de aanneemsom, maar ook de kosten van herstel en vaak schade binnen. Het loont om voor de opdracht een paar dingen goed uit te zoeken.
Het goede nieuws: u hoeft geen vakman te zijn om onderscheid te maken. De verschillen zitten vooral in hoe een bedrijf communiceert, hoe het tot een prijs komt en hoe het omgaat met tegenvallers. Dat kunt u beoordelen zonder dat u ooit een dakpan hebt gelegd.
Begin bij de basis. Een bedrijf dat ergens gevestigd is en blijft, heeft iets te verliezen en gedraagt zich daarnaar. Loop deze punten langs:
Deze controle kost u een kwartier. Valt er al iets af, dan bespaart dat later veel gedoe. Bij ons kunt u het werkgebied in Gelderland nalezen en ziet u precies vanuit welke vestigingen wij werken.
Hier wordt het verschil het duidelijkst zichtbaar. Een dak is geen standaardproduct. De staat van het dakbeschot, de helling, de bereikbaarheid, de aansluitingen bij schoorsteen en dakkapel: dat bepaalt samen het werk. Een prijs die telefonisch wordt genoemd, of op basis van een foto, is per definitie een gok. Soms valt die gok mee voor de klant, maar meestal komt het verschil later terug als meerwerk.
Wat u wel mag verwachten, is deze volgorde:
Wij werken precies zo: eerst een gratis inspectie ter plaatse, daarna een vrijblijvende offerte met een vaste prijs vooraf. Geen standaardprijzen en geen snelle aannames vanaf de stoep. Blijkt er onderweg toch meer nodig, bijvoorbeeld rot dakbeschot dat pas zichtbaar wordt als de pannen eraf gaan, dan melden we dat vooraf en beslist u zelf. Niet achteraf op de factuur. Wilt u dat traject in gang zetten, dan kunt u een offerte aanvragen.
Sommige dingen zijn geen bewijs van kwaad opzet, maar wel een reden om door te vragen. Komen er meerdere samen, dan is afhaken verstandiger dan hopen dat het meevalt.
Een dakdekker die het dak goed heeft bekeken, kan u laten zien wat hij zag: de staat van het dakbeschot, een versleten loodaansluiting, een naad die loslaat, een goot die niet meer op afschot ligt. Vraag daarom om beeld bij de bevindingen. Krijgt u dat zonder moeite, dan weet u dat er echt is gekeken. Komt er alleen een verhaal en een bedrag, dan weet u dat ook.
Vertrouwen bewijst zich op de werkdag zelf. Let op of er één aanspreekpunt is die u kent, of de steiger en de ladders er verzorgd uitstaan en of er aan veiligheid wordt gedacht. Een nette werkplek is geen bijzaak: wie zijn materiaal slordig laat liggen, werkt zelden secuur op detailpunten als aansluitingen, kilgoten en zinkwerk.
Let ook op hoe er met het weer wordt omgegaan. Lijm, bitumen, coating en isolatie vragen een droge ondergrond. Een dakdekker die bij een natte dag voorstelt om de volgorde van het werk aan te passen, denkt aan de levensduur van uw dak en niet aan het afvinken van een planning.
Na afloop hoort u te weten wat er is gedaan, en hoort u een factuur te krijgen die overeenkomt met de offerte. Vraag ook wat er nu nog aan onderhoud nodig is: goten schoon, mos en aanslag in de gaten houden, lood en zink om de zoveel jaar controleren. Een vakman die u vertelt dat u voorlopig niets hoeft te doen, is betrouwbaarder dan een vakman die meteen de volgende klus aanprijst.
Een deel van de beoordeling kunt u zonder hulp doen. Kijk vanaf de grond met een verrekijker naar verschoven of gebroken pannen, naar groen op het noorddeel van het dak, naar zakkende goten en naar voegwerk van de schoorsteen dat eruit valt. Loop bij regen op zolder en voel of het ergens vochtig is. Maak foto's van vlekken op plafonds en noteer wanneer ze erger worden. Die informatie maakt elk gesprek met een dakdekker concreter.
Waar het ophoudt, is het dak zelf. Op een nat of bemost dak lopen is gevaarlijk, en bovendien breekt u snel pannen of beschadigt u dakbedekking. Ook het beoordelen van een plat dak vraagt ervaring: een blaas in de bitumen hoeft niets te betekenen, terwijl een haarscheur bij een opstand wel degelijk een lekkage in wording is. Laat dat deel over aan iemand die er dagelijks op staat. Twijfelt u over vocht binnen, lees dan ook wat wij schrijven over daklekkage opsporen en verhelpen.
Zodra u twijfelt of een dak nog een aantal jaren meekan, bij vocht binnen, bij losse pannen of bij goten die overlopen. En altijd voordat u een offerte tekent waar u geen gevoel bij hebt.
Bosvelt & Haisch Dak & Installatie techniek is sinds 2014 actief en werkt vanuit Arnhem, Apeldoorn en Oosterbeek in heel Gelderland. Wij doen dakonderhoud, dakrenovatie en dakvernieuwing, reparaties en lekkages, schoorsteentechniek, dakgoten, leiendaken, lood-, koper- en zinkwerk en isolatie van dak, zolder en vloer, voor woningen, schuren en bedrijfspanden. We komen eerst kijken en noemen pas daarna een prijs.
Lees meer over wat wij als dakdekker in Gelderland doen, of bekijk ons dakdekkersbedrijf en hoe we werken: gratis inspectie ter plaatse, daarna een vrijblijvende offerte met een vaste prijs vooraf.
Twee of drie is gebruikelijk en genoeg. Belangrijker dan het aantal is of de offertes vergelijkbaar zijn: dezelfde oppervlakte, hetzelfde materiaal en dezelfde werkzaamheden. Verschilt de aanpak, dan vergelijkt u appels met peren. Vraag in dat geval per offerte waaróm voor die oplossing is gekozen.
Niet per se, maar een groot prijsverschil heeft altijd een oorzaak. Meestal zit die in het materiaal, in de hoeveelheid voorbereidend werk of in wat er níet in staat: afvoer van oud materiaal, steiger, of het vervangen van beschadigd dakbeschot. Leg de offertes naast elkaar en zoek naar wat ontbreekt voordat u op het bedrag let.
De bedrijfsgegevens met KvK-nummer, een omschrijving van het werk met oppervlakte en materiaalsoort, wat er wordt gesloopt en afgevoerd, hoe de werkplek wordt bereikt, de geldigheidsduur, de betaalafspraken en de voorwaarden. En een duidelijke regel over hoe meerwerk wordt behandeld.
Bij grotere klussen waarvoor veel materiaal vooraf wordt besteld, is een deelbetaling niet ongebruikelijk. Wel hoort die in de offerte te staan en in verhouding te zijn tot het werk. Een verzoek om vooraf het grootste deel contant te betalen, is een reden om af te haken.
Bij ons niet. Wij komen eerst gratis ter plaatse kijken en noemen pas daarna een prijs, in een vrijblijvende offerte met een vaste prijs vooraf. Zo weet u wat er aan de hand is voordat u ergens aan vastzit.
Neem contact op voor een gratis inspectie ter plaatse en een offerte met een vaste prijs.
